Ver más fotos
Exclusiva

Suelo residencial en Avenida Reina Sofía

Mérida

169 m2

89.000 €

Detalles inmueble

La finca se localiza dentro del casco urbano del término municipal de Mérida, en la zona sureste del mismo. Se encuentra en la margen derecha del río Guadiana y al norte de la N- 630.

El Activo se sitúa al sureste del distrito Centro de Mérida, en su límite con el distrito de Argentina.
La zona está totalmente consolidada, contando con todas las infraestructuras urbanas necesarias.
Se trata de una finca con forma sensiblemente triangular irregular. Su topografía es plana, y tiene fachada a viario en todo su perímetro salvo en el lindero noreste.
Cuenta con acceso rodado desde su frente al Paseo de las Artes y los Oficios, al oeste. Se encuentra en un entorno totalmente urbanizado y consolidado, por lo que el Activo tiene la consideración de solar, al contar con redes de servicio de abastecimiento de agua, electricidad, alumbrado público y saneamiento.
El frente de fachada cuenta con un cerramiento mediante muro de fábrica que presenta un estado de conservación medio. El acceso está cerrado con una puerta de doble hoja metálica.

Parcela clasificada como Suelo Urbano de uso Residencial, según el PGMO de Mérida, aprobado definitivamente por la Consejería de Vivienda, Urbanismo y Transportes de Extremadura mediante Acuerdo de fecha 19/07/2000, publicado en el Diario Oficial de Extremadura no106, de 12/09/2000.

El suelo está fuera de ámbitos de gestión o desarrollo urbanístico. El entorno está totalmente consolidado, y de acuerdo con los criterios del PGMO y la LSOTEX, tiene carácter de Suelo Urbano Consolidado. Por todo lo anterior, el Activo tiene la consideración de solar, siendo posible edificar sobre él mediante la solicitud de las correspondientes licencias.
El PGMO lo califica como Residencial, siendo de aplicación las condiciones particulares de la Zona de Vivienda Unifamiliar Adosada de 2 plantas (UD-2).

Características inmueble

  • Precio venta / m2: 526,63 €
  • Superficie parcela: 169 m2

Certificación energética

Consumo energético: En trámite

Emisión CO2: En trámite

- -
Inmobiliaria Cervantes , Avenida Lusitania, 82, Planta 1 - Oficina 1 - 06800, Mérida, Badajoz, España
617351731
622188678
info@inmocervantes.com

© Copyright 2022

Política de privacidad & Términos de uso