Según indican las estadísticas del Colegio Oficial del Notariado -que se basan en escrituras de compraventas- en el mes de octubre las ventas de viviendas caen un 8,9% y el precio, un 10,5% interanual (el metro cuadrado se situó en 1.204 euros). No obstante, los notarios acotan que “parece observarse una cierta estabilización en el número de compraventas mensuales”. En todo caso, “los dos últimos meses del año presentan alguna incertidumbre ante el repunte de las operaciones en el mismo periodo de 2012 ante los cambios fiscales que entraban en vigor en este ejercicio”. Es decir, la caída podría ser enorme, tras el efecto llamada de la eliminación de la deducción en el IRPF por la compra de la primera casa y la subida del IVA. 

 

Las compraventas de los pisos de segunda mano subieron con fuerza (3,9% interanual, el segundo mes consecutivo), mientras que las de casas nuevas se desplomó (-37,5%). No fue aquél el único brote verde para la vivienda usada. El precio de este tipo de pisos - el de los particulares y la banca- cayó sólo un 1,3%, frente al desplome del 18,8% de los inmuebles residenciales de menos de dos años de antigüedad (considerados como “nuevos”). 

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios concedidos en octubre se redujo un 22,5% interanual y el capital promedio de los mismos se contrajo también un 5,2%. En el caso de los préstamos hipotecarios destinados a la compra de una vivienda, el crédito nuevo cayó un 16,5% y el capital, un 1,4%.

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